Investcast – השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות
מידי שבוע נערוך דיון סביב אחד הנושאים המעניינים בעולם ההשקעות, תוך חתירה למגע עם הנקודות השנויות ביותר במחלוקת. הפודקאסט עוסק בנושאים ומושגים מעולם ההשקעות, הכלכלה והיזמות בכלל, אך גם ובעיקר בעולם השקעות הנדל"ן. במסגרת הפודקאסט נעסוק גם בהיבטים טכנולוגיים רלוונטיים, היבטים פסיכולוגיים הנוגעים לעולם ההשקעות ונושאים משיקים אחרים. אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שפתחנו לטובת העניין דרך הלינק הבא: http://bit.ly/2Mh7i3V כמו כן, מוזמנים להצטרף לפלטפורמת הנדל"ן שלנו ב: he.propdo.com ולעקוב אחרי העמוד העסקי שלנו בפייסבוק: https://www.facebook.com/PropdoIL/
-
הרצון והציפייה של כולנו כמשקיעים היא לקנות בזול, ולמכור ביוקר, אך האם זו באמת הדרך היחידה להפיק רווח? בפרק00:52:42 15/10/2024 -
רבים טועים לחשוב שנדל"ן הוא תחום פשוט שאפשר להצליח בו בקלות, אבל האמת היא שמדובר בתחום מורכב שמצריך ידע רחב, מומחיות וירידה לפרטים.00:58:57 09/10/2024
-
פרק מיוחד על הדברים הלא רציונלים שמניעים את כולנו בהחלטות בנדל"ן. הפרק בחסות "פרופדו" - בונים00:56:53 01/10/2024
-
פרק 197 מיועד לכל מי שמתעניין בשוק הנדל"ן, ובמיוחד לאלו שמרגישים יזמים בנפשם ולשאפתנים שרוצים לבחון את דרכם בעולם יזמות הנדל"ן.00:53:30 12/09/2024
-
המציאות הנוכחית מעוררת שאלות רבות ויוצרת אי ודאות סביב סוגיות שונות, כולל כאלה הקשורות לשוק הנדל"ן. בפרק00:54:36 03/09/2024
-
אם אתם עומדים בפני החלטה על ביצוע עסקת נדל"ן כלשהי, סביר בהחלט כי תשקלו לקיחת הלוואה כאפשרות עיקרית לטובת השלמת ההון העצמי החסר00:52:28 31/07/2024
-
איך תרגישו אם תצליחו למצוא, או שתגיע עד אליכם אפשרות לעסקה שלא ידועה ולא מפורסמת למשקיעים נוספים? ככל הנראה, תרצו לקפוץ על ההזדמנות.00:57:28 17/07/2024
-
"אז מה אם הוא אמר” - הטלת הספק והוספת סימן שאלה אחרי "סיסמאות" או קלישאות שנאמרות היא חשובה תמיד ובכל תחום, וכמובן00:53:34 15/07/2024
-
היכולת לשאול את השאלות המתאימות חשובה ביותר על מנת לקבל את התשובות הנכונות, שיעזרו בהבנה מעמיקה וגילוי המידע היעיל ביותר כאשר עומדים00:59:49 07/07/2024
-
מונחים כלכליים ומתמטיים הם חלק בלתי נפרד מכל עסקה ומכל השקעה, בין אם אנו בוחנים השקעה חדשה ובין אם השקעה קיימת, אל מול אלטרנטיבות00:51:22 03/07/2024
-
היכן נכון לרכוש דירה היא אחת השאלות החשובות והמרכזיות שיש לשאול טרם ביצוע עסקה נדל"נית, בחירת מיקום איננה מסתכמת רק בבחירת עיר00:58:09 03/07/2024
-
באילו תחומים אתם מרגישים שאתם טובים יותר מהאדם הממוצע? ככל הנראה שתצליחו למנות לפחות תחום אחד. בין אם מדובר00:55:46 27/06/2024
-
"אין חכם כבעל ניסיון", ובמיוחד בביצוע עסקאות נדל"ן. משקיעים רבים, גדולים וקטנים, עושים לא00:56:41 26/06/2024
-
בפרקים הקודמים דיברנו על ההכנות הנדרשות לקראת ביצוע עסקה, ועל החשיבות שבעשיית הצעד והיציאה לפרקטיקה וביצוע העסקה הראשונה. לאור ההבנה הזו,00:54:20 20/06/2024
-
אנו נתקלים בבלת"מים כל הזמן, חלקם משמעותיים וחלקם פחות, אבל כולם בלי יוצא מן הכלל מפתיעים אותנו. אירועים בלתי מתוכננים (בלת״מים) בנדל"ן00:46:41 17/06/2024
-
כל דרך מתחילה בצעד אחד. הצעד הקשה ביותר הוא הצעד הראשון. ככל הנראה, רבים מאיתנו השאירו מאחור תוכניות שונות במגירה רק כי לא עשו את00:57:08 17/06/2024
-
משקיעים בסדר גודל בינוני הם סגמנט מעניין מאוד בקרב משקיעי הנדל"ן, משקיעים אלו הם בעלי הון עצמי מספק המאפשר להם מרחב פעולה רחב00:48:09 13/06/2024
-
אתם אוחזים בנכס? מעולה! יצרתם מציאות חדשה בה יש לכם נדל"ן, ומאותו רגע יש בידכם ערך כלכלי משמעותי. מה00:54:16 10/06/2024
-
כמה הייתם מוכנים לשלם על חולצה שלבש השחקן האהוב עליכם כאשר הוא הבקיע את שער הניצחון בגביע העולם? בכמה הייתם מתמחרים בית שבו התקבלה00:49:11 03/06/2024
-
15% תשואה בהשקעת נדל"ן- חלום מתוק או סיוט מסוכן? בפרק 181 סוקרים פלג ואביב את משאלת הלב הזו שהתגבשה יותר ויותר בקרב משקיעי הנדל"ן. אם כך, מהם00:51:58 31/05/2024
-
מה עולה בראשכם כאשר נשמעות צמד המילים "משא ומתן"? ככל הנראה תדמיינו חדר ישיבות, חוזים והסכמים ושני גורמים המנסים להגיע לעסקה הטובה ביותר עבורם.01:04:27 22/05/2024
-
לכל הטסים לחו”ל! יצא לכם לטייל בחו"ל ולחשוב על הנדל"ן באזור, אך יחד עם זאת לחשוש מהתהליך של רכישת נכסים במדינה זרה? אם כן,00:54:13 19/05/2024
-
"דברים טובים מגיעים באריזות קטנות" - האמנם? השקעות בנכסים קטנים היא נישה בעולם ההשקעות בנדל"ן. בפרק 178 פלג ואביב מסבירים00:57:13 16/05/2024
-
"גרושניקיות" כתפיסה פוגשת כל אחד ואחת מאיתנו בהחלטות רבות שאנו מקבלים - האם לנסות ולהימנע מכל הוצאה "מיותרת" או להוציא00:44:12 09/05/2024
-
רבים מהמשקיעים מוצאים אותם בצומת משמעותית לאחר ביצוע ההשקעה הראשונה ומתלבטים בשאלה כיצד להמשיך? האם נכון לממש או דווקא להמשיך00:48:19 07/05/2024
-
פרקים 174 ו-175 ב-Investcast מוקדשים לעתיד של שוק הנדל"ן הישראלי - תחום ההתחדשות העירונית. במסגרתם אביב ופלג מנתחים את התחום מכל הזויות00:48:33 13/09/2023
-
פרקים 174 ו-175 ב-Investcast מוקדשים לעתיד של שוק הנדל"ן הישראלי - תחום ההתחדשות העירונית. במסגרתם אביב ופלג מנתחים את התחום מכל הזויות00:48:05 13/09/2023
-
אביב ופלג יוצאים לקלף את האתגרים והקשיים ששוק הנדל"ן צופן בכל עסקה למעשה, ודנים בדרכים היצירתיות בהן ניתן לפתור כמעט הכל - גם את ההזוי00:42:59 03/07/2023
-
מהר - לפני שהשוק מתעורר אחרי הפסקה Investcast חוזר עם פרק חשוב במיוחד. אביב ופלג מעירים את המשקיעים הרדומים - מה00:37:04 20/06/2023
-
הצטרפו לקהילה בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V.00:39:35 10/01/2023
-
הצטרפו לקהילה בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V.00:41:30 08/12/2022
-
הצטרפו לקהילה בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V.00:48:53 29/09/2022
-
ממשיכים בעונה חדשה גדושה תכנים מעולים בכל הקשור לעולמות הכלכלה, נדל"ן והשקעות! בפרק הזה - מדברים על מתווכים - הטוב והרע, ומפריכים כמה00:48:17 22/09/2022
-
חזרנו בעונה חדשה גדושה תכנים מעולים בכל הקשור לעולמות הכלכלה, נדל"ן והשקעות! בפרק הזה - האלמנטים ההזויים בשוק הנדל"ן הישראלי, שלא מתיישבים00:43:07 25/08/2022
-
אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V. כמו כן, מוזמנים לבקר ב- http://rentpo.com על מנת ללמוד00:40:23 10/05/2022
-
אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V. כמו כן,00:44:44 24/04/2022
-
פלג ואביב נוגעים בשאלות הכי חשובות הקשורות למינופים בהשקעות אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V. כמו00:26:48 10/04/2022
-
מדוע חשוב חסוך ולהשקיע סכום הון שיעמוד לרשות כל אחד מילדנו בתחילת חייו הבוגרים? מדוע חשוב להתחיל כמה שיותר מוקדם, ואיך עושים00:31:23 17/03/2022
-
מה ההבדל בין עסקאות השבחה לעסקאות מניבות? באילו עסקאות השבחה כדאי להתמקד, ובאיזו חשיפה? המדריך המלא אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת00:28:13 03/03/2022
-
הפרק הראשון בסדרת פרקי צ'קליסט שתלווה אותנו מידי כמה פרקים. והפעם הצ'קליסט המלא לניתוח דירה להשקעה בישראל. הצטיידו בדף ועט, והאזינו לאחד הפרקים00:45:57 09/02/2022
-
אביב ופלג משווים בין היתרונות והחסרונות שבהשקעה בדירה חדשה מקבלן למול השקעה בדירה משומשת. מתי כדאי להשקיע בכל אחת? אנחנו מזמינים אתכם00:37:44 27/01/2022
-
פלג ואביב מגלים את כל הדרכים להעלאת התשואה מהשכרת הנכס שלכם אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V. כמו00:39:03 06/01/2022
-
פרק מיוחד לקראת שנת 2022! פלג ואביב מסכמים את שנת 2021, ובשיתוף עם חברת פרופדו, מציגים תחזית של האזורים המבטיחים לשנים הבאות. פרופדו01:01:09 30/12/2021
-
פלג ואביב בפרק סופר פרקטי נוסף. והפעם איך מתכננים ביקור אופטימלי ביעד ההשקעה? המטרה שלנו - לעזור לכם להיות הכי יעילים שאפשר! אנחנו00:37:10 23/12/2021
-
אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V. כמו כן,00:38:01 16/12/2021
-
חושבים שנדל"ן חייב להיות מורכב וקשוח? האזינו לפרק 155. אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V. כמו00:36:25 09/12/2021
-
פלג ואביב שמים סטופ לסיסמאות שרצות בשוק. אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V. כמו00:44:34 05/12/2021
-
ה"פראיירים" שמחפשים תשואה נמוכה משכירות - מה הם יודעים שאתם מפספסים? אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שלנו:00:37:49 28/11/2021
-
השורה התחתונה - אם אתם לא מבינים בתמחור, אתם לא מבינים בנדל"ן. רוצים לדעת למה - האזינו לפרק 152 של Investcast אנחנו מזמינים00:36:20 18/11/2021
-
בעקבות שיעורי האינפלציה הגבוהים שרואים היום בכלכלות המובילות בעולם, פלג ואביב מנתחים את הגורמים לאינפלציה וההשפעות של אינפלציה גבוהה. וכיצד00:33:01 11/11/2021
-
מהו מודל ה-Instant Buying האמריקאי? מדוע אינו עובד? ואילו לקחים אנו יכולים להפיק כמשקיעים פרטיים? אנחנו מזמינים אתכם להצטרף00:28:58 04/11/2021
-
פלג ואביב מדברים על שאיבת הפרטים ההכרחית שנדרש לבצע מול מוכר או משווק של דירה - מה לשאול, ובעיקר איך לשאול כדי להשיג מידע חיוני על העסקה?00:36:43 24/10/2021
-
שני אנשים שמתיימרים להבין בנדל"ן יושבים באולפן וטוענים שנכון לרכוש במעל מחיר השוק. האם הם יודעים על מה הם מדברים? האזינו לפלג ואביב בפרק שאינו00:34:06 14/10/2021
-
בשבוע שעבר (6.10.21) נכנסה לתקופה החלטת בנק ישראל המונעת מתן משכנתא בשיעבוד נכס קיים, לצורך רכישת דירה נוספת. האם ההחלטה הזו00:23:22 10/10/2021
-
פלג ואביב מדברים על אפשרויות ההשקעה בנדלן מבלי להביא הון עצמי מהבית. על הסיכויים והסיכונים של השקעה כזו, והאם זה שווה את המאמץ? אנחנו00:39:16 30/09/2021
-
המדריך המקיף להשקעות נדל"ן - מהדורה חגיגית ב-4 חלקים, לכבוד תקופת החגים! החלק הרביעי והאחרון של המדריך עוסק כולו בתחזוק תיק ההשקעות00:31:32 23/09/2021
-
המדריך המקיף להשקעות נדל"ן - מהדורה חגיגית ב-4 חלקים, לכבוד תקופת החגים! אז התמקדנו בשוק מסוים ובחלק השלישי אנו מתקדמים ולומדים כיצד00:42:32 14/09/2021
-
המדריך המקיף להשקעות נדל"ן - מהדורה חגיגית ב-4 חלקים, לכבוד תקופת החגים! בחלק השני אנו מעלים הילוך ולומדים - איך בוחרים שוק להשקעה? אנחנו00:31:46 09/09/2021
-
המדריך המקיף להשקעות נדל"ן - מהדורה חגיגית ב-4 חלקים, לכבוד תקופת החגים! בחלק הראשון אנו מתחילים מהבסיס - למה בכלל צריך להשקיע בנדל"ן? אנחנו00:34:37 02/09/2021
-
רובנו מכירים כמה נישות מסוימות של הנדל"ן המסחרי, אך מדובר בעולם ומלואו. מהו עולם הנדל"ן המסחרי ובאילו דרכים אנו יכולים להשקיע בו? אנחנו00:38:41 26/08/2021
-
ישנם המון כללי יסוד בנדל"ן שפשוט לא מתקיימים בשוק התל אביבי. מדוע זה כך, והאם זה מייצר סוג של בועה? פלג ואביב מנתחים את השוק00:46:00 22/08/2021
-
פרק מיוחד לשאפתנים מבינינו, ביחד עם תובנות משמעותיות לכל המשקיעים הפרטיים באשר הם. אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת00:39:16 12/08/2021
-
לא משנה באיזה תחום אתם משקיעים (נדל"ן או כל תחום אחר), סיכוי גבוה שבשלב כזה או אחר הוצעה לכם השקעה בפרויקט במסגרת מתן הלוואה. מה היתרונות00:40:30 05/08/2021
-
הפרק שחיכיתם לו. פלג ואביב מפרטים על המסלולים העיקריים להשקעה בישראל. אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת00:38:59 29/07/2021
-
מהי הדרך להתעשר מנדל"ן ובמה היא כרוכה? אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V. כמו00:34:30 15/07/2021
-
על החשיבות שבמגע הפיזי בעולמות ההשקעות, נדל"ן והבירוקרטיה, וגם כמה טיפים חשובים על התנהלות מרחוק שמרגישה קרוב. אנחנו מזמינים00:34:24 11/07/2021
-
בעקבות הכתבות על גלי ההנפקות והאקזיטים האחרונים, פלג ואביב בוחנים האם ההתעשרות הפתאומית של עובדי ההייטק באמת יכולה להשפיע על שוק הנדל"ן? אנחנו00:27:51 01/07/2021
-
להשקעה עם חברים או שותפים קיימים יתרונות רבים. מתי נכון להשקיע עם חברים, ממה צריך להיזהר, ואיך ניתן להסדיר את העבודה המשותפת מראש? אנחנו00:28:28 24/06/2021
-
פרק שכולו מתמקד בחשש הגדול ביותר של כל משקיע – סיכונים בעולם ההשקעות – איך מנהלים אותם, ואיך פועלים לצידם? אנחנו מזמינים00:36:28 17/06/2021
-
פלג ואביב מתמודדים עם אחת השאלות הכי שנויות במחלוקת בעולם הנדל"ן. אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שלנו:00:53:58 10/06/2021
-
לאן הולך עולם המגורים? מהם המודלים החדשים וכיצד הם עתידים לשנות את צורת המגורים, אם בכלל? אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים01:02:08 03/06/2021
-
בעקבות פרשות ההונאות האחרונות שמתפרסמות בתקשורת, פלג ואביב פורסים את הגישה שלהם בכל הקשור להונאות פונזי, וגם הפעם, זו לאו דווקא הגישה המקובלת. אנחנו01:04:25 27/05/2021
-
הפרק הלכנו על דיון פתוח בנוגע לאופן קבלת ההחלטות שלנו בנוגע להשקעות, וכמה אנו מושפעים מהאנשים שקשורים להשקעה, על חשבון נתוני ההשקעה עצמה. אנחנו00:57:34 20/05/2021
-
האם קיימת תועלת כלכלית אמיתית ברכישת דירה להשקעה בשלב המכירה המוקדמת? מהי "אמנות הפריסייל"? פלג ואביב עושים סדר בדברים. אנחנו מזמינים00:49:52 06/05/2021
-
פרק חשוב המיועד לכלל המשקיעים על הסקאלה. איך מתכננים תמהיל השקעות? כיצד מגדירים מטרה ואיך בוחרים את ערוצי ההשקעה השונים בתמהיל? אנחנו00:48:30 02/05/2021
-
האם ההחלטה הדרמטית של בית המשפט המחוזי בעניין קרן השקעה מסמנת את תחילת הסוף של תחום קרנות ההשקעה? מהן ההשלכות של הפסיקה הזו? מהן המשמעויות00:47:18 22/04/2021
-
קיבלתם הצעה מפתה להזדמנות השקעת נדלן של פעם בחיים. מה עושים עכשיו? בפרק 124 פלג ואביב מלמדים אותנו שלב אחר שלב כיצד לבחון כל הצעת השקעה00:38:55 13/04/2021
-
פלג ואביב פורסים בפנינו את המיתוסים הגדולים של עולם ההשקעות, במטרה ליידע אותנו מה כדאי לבדוק וממה כדאי להיזהר בכל סוג השקעה אנחנו00:34:17 08/04/2021
-
שכחו את כל מה שידעתם על מימון בנדל"ן והכירו את מודל ה-BRRRR. כיצד השיטה מאפשרת למשקיעים לצבור נכסים מבלי לשלם עליהם? וכיצד ניתן ליישמה00:44:35 01/04/2021
-
לכבוד חג החירות, אנו מעמיקים את הדיון שהתחלנו בפרק 24 בנושא עצמאות כלכלית, ומנתחים כמה דעות שונות מאלו שאנו הבענו בפעם הקודמת. אנחנו00:46:22 25/03/2021
-
מהי בכלל תשואה? מהם המיתוסים שכרוכים בעולם התשואות? מה יותר חשוב בהשקעה - יותר כסף או יותר תשואה? אנחנו מזמינים אתכם להצטרף00:38:18 18/03/2021
-
האם משתלם לקחת משכנתא בתמהיל של 2/3 מסלול פריים? בעקבות הסרת ההגבלה על מסלול פריים, פלג ואביב מנתחים את עולם המשכנתאות ומדברים00:44:08 04/03/2021
-
מהם מנועי הצמיחה של הכלכלה? כיצד עובדת כלכל"ת הנדל"ן? ואיך ניתן לזהות בועה בשוק? פרק 118 כולו עוסק בכלכלת הנדל"ן. אנחנו מזמינים אתכם00:44:14 25/02/2021
-
רובנו התמודדנו ומתמודדים עם חסמים וחששות שמקשים עלינו לצאת לדרך ולהתחיל להשקיע. בפרק 117 פלג ואביב ממפים עבורנו את החסמים, ומסבירים מה עזר00:42:17 22/02/2021
-
מה יש באותם גורואים של השקעות שגורם לנו לעקוב אחריהם? מדוע אנו מסתנוורים מההצלחות, וכיצד נכון להבחין בין יועץ לגיטימי לבין גורו מסוכן בעולם ההשקעות? הכל00:34:49 11/02/2021
-
מה המשמעות הכלכלית של חלוקת ירושה במהלך החיים עצמם? מה עושים כדי למנוע מתחים סביב ירושות? האם יש הבדל בין העברה בין דורית של כספים למטרת השקעה00:37:25 28/01/2021
-
מה הקשר בין תחבורה לבין מחירי הנדל"ן ואיך אפשר לדעת איפה נמצאות המציאות הבאות?00:32:49 14/01/2021
-
פרק שיעשה לכולנו סדר לקראת השנה האזרחית החדשה00:39:29 31/12/2020
-
הפרק מוגש כשירות לכל מי ששאלת העיתוי מעסיקה אותו – מתי כדאי להיכנס להשקעת נדל"ן ואיזה אינדיקציות יכולות לאותת שזה הזמן מתאים00:30:57 17/12/2020
-
אחרי אין סוף פניות בבקשה להכין פרק על קרנות ריט, הנה זה קורה בפרק מעניין וממצה על עולם הריטים.00:43:17 03/12/2020
-
בואו נצלול למהות של אגרות החוב ונבין מה ההגיון שעומד מאחוריהן, למה בתנאים מסוימים כדאי להשקיע בהן ובאיזו דרך, וגם - מה הקשר בין אגרות חוב00:38:15 26/11/2020
-
על עולם התיווך היזמי בנדל"ן ובכלל00:26:49 19/11/2020
-
איך גורמים למשקיעים לחשוב דבר אחד כשהמציאות שונה לגמרי...00:36:41 12/11/2020
-
חצי שעה שתעשה לכם סדר לגבי כל הסיבות הטובות להשקיע00:33:13 05/11/2020
-
האם שוק השכירות לטווח ארוך המתהווה בישראל ישפיע על מחירי הנדל"ן? איך מתמרצים את הקבלנים לבנות דירות ולהשכיר אותן למשך עשרים שנה? מי נהנה מהעניין,00:30:58 29/10/2020
-
ארביטראז'ים בעולם הנדל"ן! הפרק שהולך לעזור לכולנו לדעת איך אפשר להנות ממרווחי מחירים בעולם הנדל"ן באמצעות טכניקות ומודלים עסקיים פשוטים.00:37:49 22/10/2020
-
מה הטבע של נדלן מניב, למי הוא מתאים, איזה צורות שונות קיימות להשקעה בנדל"ן מניב, מה היתרונות והחסרונות שלו, איזה טכניקות להגדלת התשואה קיימות00:46:56 15/10/2020
-
אז מה היא בעצם קבוצת רכישה, ולמה יצא לה שם רע כל כך? האם הוא מוצדק? איך אפשר למזער את הסיכון? הכל בפרק בפרק 103 של Investcast00:38:52 08/10/2020
-
איך חושב משקיע שמאמין בכוח של נדל"ן כמכשיר איכותי להגדלת ההון והרווחה האישית, ואיך מפתחים מיינסדט כזה?00:31:45 01/10/2020
-
מה השיטה להערכת שווי שכל אחד יכול לעבוד בה? הכל בפרק 101 של Investcast00:37:31 24/09/2020
-
בפרק מספר 100 (!!) נסכם ונסווג את הפרקים שהקלטנו עד עכשיו ולמעשה ניצור מעין מפתח למאזינים חדשים וותיקים, וגם נדבר על ועדות התכנון, התוכניות00:38:35 17/09/2020
-
איזה פוטנציאל טמון בנכס שנראה כמו הצרות של כולנו ביום רע, ומה כדאי לדעת עליו? הכל בפרק 99 של Investcast00:30:48 03/09/2020
-
אילו KPI's קיימים בתחום הנכסים המניבים בשוק התיירות, ואיך הם תורמים לקבלת החלטת השקעה?00:42:52 27/08/2020
-
נקודת מבט שונה על שוק השכירות בישראל ועל המחירים בו - הכל בפרק 97 של Investcast00:45:49 13/08/2020
-
איך מגיעים למצב שבו שני אנשים זרים קונים את אותו נדל"ן, ומה לעזאזל עושים עם הבלאגן הזה? הכל בפרק 96 של Investcast00:34:59 05/08/2020
-
איך (ומתי) אפשר לעשות עסקת נדל"ן ב-60 שניות?00:32:20 23/07/2020
-
השקעות במתחמי מולטי פמילי בארה"ב - על מה המהומה? מה המודל? מה צריך לבדוק כדי להיות בטוחים שעושים את הדבר הנכון00:28:56 09/07/2020
-
00:29:10 02/07/2020
-
תקנות רכז הצעה מאפשרות ליזמים לגייס כספים מהציבור הכללי מבלי לפרסם תשקיף או לפנות למספר מוגבל של משקיעים. איך עובד האיזון שמייצר ערוצי גיוס00:30:29 25/06/2020
-
איך מתחילים בעולם היזמות בנדל"ן? עם אילו מיזמים מומלץ להתחיל, ובאיזה שלב? איך מממנים את הפעילות? על מה כדאי לשים דגש בתכנית העסקית? הכל בפרק00:32:23 18/06/2020
-
מה יחס החלוקה ההוגן בין משקיע פרטי לבין יזם בעולם של מימון מיזמי נדל"ן? באיזה פרמטרים צריכים להתחשב? ממה נובעת השונות? הכל בפרק מאה פחות עשר00:32:10 11/06/2020
-
האם נשארו "מכרות זהב" בעולם הנדל"ן? האם משתלם לחפש אותם? מה האינדיקציות שמרמזות על אזור לפני פריצה? הכל בפרק 89 של Investcast00:28:08 04/06/2020
-
בפרק 88 של Investcast דנו בשאלה החמה של השנים האחרונות - לאן הולך שוק הנדל"ן בישראל והאם המגמה צפויה להשתנות?00:43:58 28/05/2020
-
איך נראים מאחורי הקלעים של ניהול עסקאות נדל"ן - החל בניהול העסקה, עבור בניהול הנכס וכלה בניהול המימוש00:29:05 21/05/2020
-
בפרק השלישי בסדרה של "חמש על חמש" המשכנו לענות על שאלות חוזרות ונפוצות לגבי השקעות נדל"ן בכלל והשקעות נדל"ן בחו"ל בפרט. במהלך כל אחד מהפרקים00:32:07 14/05/2020
-
8 תמרורים שכל אחד חייב להכיר לפני כניסה להשקעה00:45:03 07/05/2020
-
מה מייחד את אם כל ההשקעות בנדל"ן ואיך היתרונות הבולטים שלה רלוונטיים במיוחד בימים אלה?00:35:06 30/04/2020
-
מימון מחדש? מימון בדיעבד? חילוץ הון? באנו לדבר על Refinance ועל האופק שהוא נותן למשקיעים00:41:36 23/04/2020
-
על שיטת המימון החלופית שיכולה לבלוט דווקא בימים האלה, בעיצומו של משבר הקורונה.00:27:03 16/04/2020
-
בפרק 81 דיברנו על אופציות קול, אופציות פוט, שורטים ומכשירים פיננסיים נגזרים אחרים בעולם העסקי00:35:06 02/04/2020
-
שקיעתו של הנדל"ן המסחרי? בשנים האחרונות כולנו עדים להיקפים חסרי תקדים של יוזמות להקמת מגדלי משרדים במרכזי הערים ובמתחמי00:32:14 26/03/2020
-
איך מגיפה מתפשטת? איך עוצרים את ההתפשטות שלה? מה זו צמיחה מעריכית? מהם הפרמטרים המרכיבים אותה? מהו מקדם ההדבקה הרצוי? והאם הפעולות שננקטות00:30:17 19/03/2020
-
בפרק 78 דיברנו עם מור זיו, מומחית לחדשנות בנדל"ן ואחת מחלוצות תעשיית ה-PropTech בישראל. דיברנו על תחום החדשנות בנדל"ן, על התהליכים שמתרחשים00:42:18 16/03/2020
-
מהי ריבית הבנק המרכזי ואיך היא משפיעה על מערכת התמריצים של כולנו? וגם - איך בימים שבהם השוק משתולל בעקבות משבר הקורונה, הבנק הפדרלי בארה"ב00:22:41 12/03/2020
-
מדוע הפוליטיקאים שלנו לפעמים בוחרים בדרך הפופוליסטית ולא בזו שנכונה כלכלית? מדוע קיים בלבול בין אמצעים למטרות בשיח הכלכלי? מדוע אנשים שוגים00:49:28 09/03/2020
-
כיצד תשפיע שפעת הקורונה (COVID-19) על עולם ההשקעות, הפיננסיים והנדל"ן? מהם הסיכונים שגלומים במגפה המתפשטת? אילו סיכונים חמורים יותר ואילו00:29:48 05/03/2020
-
פרק השראה עם דין סוסל על עולם היזמות בנדל"ן ועל המסלול שעבר, החל מדירה ראשונה בבאר שבע, כלה בהשקעות בארה"ב ועד למספר נכסים באתונה, ולאחר זאת00:37:00 02/03/2020
-
האם בכל השקעה קיים רווח יזמי? איפה ומתי כולם רודפים אחריו, ואיך זה משפיע על האפשרות שיתממש? האם יש קשר בין רווח יזמי לבין נכסים שמתומחרים00:33:31 27/02/2020
-
מהי בועה כלכלית? מה גורם להיווצרות שלה? איך היא באה לידי ביטוי בשוק הנדל"ן? והכי חשוב - איך אפשר לזהות אותה?00:25:51 20/02/2020
-
הפרק הרביעי בסדרת "שיחות על" בה אנו מארחים גורמים שונים מעולמות התוכן של הפודקאסט לשיחת עומק בתחום ההתמחות שלהם. הפעם אירחנו את ד"ר אורי כץ,00:55:40 17/02/2020
-
בפרק מספר 69 ניסינו לפרק את המוקש הנפיץ של רכישת דירה למגורים בישראל, בדיון קצת שונה מהשיח הציבורי הכללי לגבי השאלה.00:29:04 13/02/2020
-
האם יש קשר בין לימודים אקדמיים לבין השקעות ואיזה תואר אקדמי עשוי להכשיר אותי לעסוק בעולם הפיננסים? משתתפים: פלג דודוביץ, ניר ג'ואי לוי00:24:29 06/02/2020
-
עידן דה ארץ (עידן ארץ), ממייסדי חופש לכולנו וחוקר רגולציה בפורום קהלת, בשיחה חופשית ומעניינת עם פלג דודוביץ על כלכלה חופשית. דיברנו על ההגדרות00:58:21 03/02/2020
-
בפרק מספר 65 דיברנו על הטכניקות לצמצום השפעת המט"ח בהשקעות בחו"ל - מלכתחילה, במהלך ההשקעה ובדיעבד. משתתפים: פלג דודוביץ, עידו חסון00:25:30 30/01/2020
-
פרק ראשון בסדרת פרקים "שיחות על" בה נארח גורמים שונים מעולמות התוכן של הפודקאסט לשיחת עומק בתחום ההתמחות שלהם. הפעם אירחנו את מקס פרידמן,01:20:18 27/01/2020
-
בפרק השני בסדרה של "חמש על חמש" המשכנו לענות על שאלות חוזרות ונפוצות לגבי השקעות נדל"ן בכלל והשקעות נדל"ן בחו"ל בפרט. במהלך כל אחד מהפרקים00:28:15 23/01/2020
-
על הדרך שבה אנשים טועים לחשוב על תשואה00:25:22 02/01/2020
-
בפרק 59 בחנו את האפשרות להיכנס להשקעת נדל"ן סולידית בסכום נמוך - איך, איפה, כמה ולמה.00:24:53 26/12/2019
-
מה המנגנון הכלכלי שמנחה את חברות הביטוח? האם הן פועלות ב"שיטת מצליח"? איך התנהגות של מבוטחים משפיעה על העניין ולמה מערכת המשפט קשורה לסיפור?00:28:10 19/12/2019
-
הפרק יוקדש למיפוי ממוקד של אסטרטגיית השקעה פשוטה, חכמה, אינטואיטיבית ומומלצת למשקיעי נדל"ן ברחבי העולם.00:27:08 12/12/2019
-
בפרק 56 של Investcast דיברנו על חינוך פיננסי לדור הבא – למה בבתי ספר לא מקנים חינוך פיננסי, מה הבעיות שנוצרות בעקבות העניין, איך אפשר לשנות00:27:49 05/12/2019
-
למה מכל התעשיות בעולם דווקא תעשיה ענקית כמו תעשיית הנדל"ן נתקעה מאחור מבחינה טכנולוגית, ולמה כדאי לכולנו שהיא תהפוך לכזו? על הקשר שבין הפיגור00:23:27 28/11/2019
-
חמש על חמש - תחילתה של סדרת פרקים חדשים בהם נתמקד בשאלות חוזרות לגבי השקעות נדל"ן. במהלך כל אחד מהפרקים נציג 5 שאלות מעניינות נבחרות שלכל00:29:08 21/11/2019
-
בפרק מספר 53 של Investcast עסקנו באחד מהסקטורים המעניינים בעולם הנדל"ן, בחנו את ההבדלים בין השקעה בו לבין השקעה בדירות מגורים 'רגילות' וראינו00:31:17 14/11/2019
-
מה עדיף - תשלום מראש, תשלומים, תשלום בסוף? מה המהות הכלכלית של עסקאות תשלומים, איך היא קשורה לעולם ההלוואות ולמה היא רלוונטית מאד למשקיעים?00:43:48 31/10/2019
-
איך יודעים מה באמת עומד מאחורי מיזם לפני פריצה, ומה כדאי ליזמים לדעת לגבי שיווק.00:37:59 24/10/2019
-
מהן התפישות המקובלות לגבי כלכלת השוק החופשי, למה לבני אדם יש נטיה לאמץ אותן ומה יש לאנשי כלכלת השוק לומר עליהן? פלג דודוביץ ועידו חסון בשיחה00:46:02 17/10/2019
-
מה ההבדל בין מימון המונים להשקעות המונים? למה מתכוונים כשאומרים הלוואות חברתיות? בפרק 48 נדבר על פלטפורמות למימון, הלוואות והשקעות המונים,00:49:18 10/10/2019
-
בפרק מספר 47 דיברנו על המתמטיקה של המספרים הקטנים, על פרדוקס סימפסון ועל שאלת ההסתברויות, ועל הקשר המעשי של כל אלה לעולם ההשקעות.00:41:13 03/10/2019
-
בפרק 46 דיברנו על השקעות תשואה בתחום הנדל"ן, להבדיל מהשקעות נדל"ן של ממש. מה ההיגיון הכלכלי מאחורי אפיקי ההשקעה האלה ומה הקשר ביניהן לבין00:40:20 26/09/2019
-
בפרק 45 דיברנו על התפיסה המקובלת לגבי רכישת נכסים מסביב לעולם באמצעות שימוש בכסף של אחרים, ועל האתגרים שהמציאות מציבה לפנינו בהקשר זה בשנת00:34:56 19/09/2019
-
בפרק מספר 44 של Investcast דיברנו על מושגים יסודיים בהערכות שווי נכסים, על ההבחנה בין מחיר לשווי, על דרכים שונות להסתכל על ערך הנכס,00:44:50 12/09/2019
-
בהמשך לפרק מספר 33 (איך מנתחים השקעה בנדל"ן?), הפרק יעסוק בשאלות איך נכון לקרוא חוזה השקעה ומה צריך לבדוק כשעושים זאת. במסגרת הפרק נדבר על00:39:44 05/09/2019
-
00:46:35 29/08/2019
-
איך תורת המשחקים משפיעה על קבלת החלטות בעולם ההשקעות? איך קומבינציה של מתמטיקה, פסיכולוגיה וכלכלה מתמרצת שחקנים בשוק לפעול בצורה אחת ולא בצורה00:45:58 22/08/2019
-
איך חברות מגייסות הון? אילו אפשרויות עומדות בפניהן? על איזה צרכים הן מנסות לענות בכל אחד משלבי הגיוס? מהן הטכניקות השונות שבהן הן משתמשות?00:34:22 15/08/2019
-
למה נולדו סוגים שונים של בטוחות ואיך הם קשורים לתיאוריה ולפרקטיקה של דיני הקניין? מה היתרון של שעבוד על פני ערבות? מהיתרון של צ'ק ביטחון00:47:37 08/08/2019
-
בפרק מספר 38 דיברנו על היסודות של כלכלת השוק ועל העקרונות הבסיסיים של תורת המחירים בעולם הנדל"ן.00:50:39 01/08/2019
-
איך נוסחאות כמו IRR, NPV, DCF ואחרות עוזרות לנו לראות תמונה מלאה יותר ביחס להשקעות שמוצעות לנו ולמה הן חשובות כדי לערוך השוואה מדויקת יותר00:47:17 25/07/2019
-
מתי בפעם האחרונה חשבתם על רעיון למוצר חדשני ולא ידעתם מאיפה להתחיל? בפרק מספר 36 ניסינו לשרטט את השלבים ההכרחיים שיזמים צריכים לצלוח00:48:05 18/07/2019
-
השקעה בשוק הנדל"ן היא קודם כל השקעה בשוק המקומי, ולכן כללי המשחק עשויים להיות מעט שונים בכל מקום על הגלובוס. איך הפערים בין תרבויות משפיעים00:35:25 11/07/2019
-
השקעות נדל"ן - התחל כאן! איך מנתחים השקעה בנדל"ן? מהו סדר הבדיקה? אילו שאלות צריך לשאול? אילו נורות אדומות צריכות להתעורר? בפרק מספר 3301:01:47 27/06/2019
-
מה בין השקעה ישירה בנכס להשקעה באמצעות קרן? מדוע חלק גדול מהדיון סביב ההבדלים בין שתי השיטות חוטא פעמים רבות למציאות, ואיך באמת נכון להסתכל00:42:34 20/06/2019
-
בפרק מספר 31 דיברנו על 5 קונספציות שגויות ביחס למונח "עליית ערך" וניסינו להבין איך באמת נכון להסתכל עליו. משתתפים: פלג00:46:04 13/06/2019
-
איזו הלוואה מתאימה למשקיע שמצפה להיפגש עם הפירות בעוד שנתיים? איזו השקעה מתאימה למשקיע שאין לו הכנסה פנויה? בפרק מספר 30 דיברנו על מספר סוגים00:45:32 06/06/2019
-
בפרק מספר 29 עסקנו בשלושה עקרונות יסוד בהשקעות ויזמות: בחינת אלטרנטיבות, ניצול יתרון יחסי, ואיך לא - יוזמה. במסגרת הפרק דיברנו על האופן שבו00:56:02 30/05/2019
-
בפרק מספר 28 נעסוק בתעשיית הפרופטק המתפתחת, ולמעשה בקשר שבין שוק הנדל"ן בכלל והשקעות הנדל"ן בפרט לטכנולוגיה. נעסוק בבעיות ובצרכים של עולם00:56:28 23/05/2019
-
איך לומדים את העיר שאנחנו רוצים להשקיע בה? מהו סדר הפעולות הרצוי? על מה צריך לשים דגש וממה צריך להימנע? האם יש הבדל בין האופן שבו יזם צריך00:40:12 16/05/2019
-
איך תשואה נקבעת ומה הקשר בין תשואה גבוהה לבין ביקוש נמוך? קצת יותר מ-30 דקות על המנגנון של קביעת התשואה בכלכלת שוק חופשי. משתתפים: פלג00:36:21 07/05/2019
-
כמעט כל מי שהתעניין בהשקעות נדל"ן, בעיקר השקעות נדל"ן בחו"ל, נתקל בהבטחות מצד חלק מהחברות המשווקות - תשואה מובטחת, התחייבות למציאת שוכר ואחרות.00:38:18 02/05/2019
-
בפרק מיוחד לחג החירות נעסוק במונח "עצמאות כלכלית", נסביר את המתחים הפנימיים שטבועים בו ונציע חלופה ריאלית ובריאה יותר לאופן שבו כדאי לנו לחשוב00:39:28 24/04/2019
-
בפרק זה עמדנו באופן רוחבי ובקצרה על כל אפשרויות וצורות ההשקעה המקובלות בנדל"ן למגורים, החל מהשקעה בקרקעות "לא מבושלות" ושינויי ייעוד, עבור00:39:08 18/04/2019
-
איך תופעות קוגניטיביות מוכרות מעולם הפסיכולוגיה מטות (ולעיתים מטעות) משקיעים, ומה עלינו לעשות כדי לנטרל את השפעתן? משתתפים: פלג00:38:41 11/04/2019
-
מה הן צורות ההתאגדות המקובלות בהשקעות? במסגרת הפרק דנו במוטיבציות להשקיע באמצעות תאגידים (חברה בע"מ, שותפות כללית, שותפות מוגבלת וצורות מיוחדות00:38:25 04/04/2019
-
בפרק 20 דיברנו על אחד השלבים החשובים ביותר בחייו של מיזם - המודל העסקי. בין היתר דיברנו על: - חשיבות המודל העסקי ומטרותיו -00:39:40 28/03/2019
-
פרק 19 - האם אנחנו בעצם סולידיים בכלל? משתתפים: פלג דודוביץ - Peleg Davidovitz עידו חסון - Ido Hasson00:35:14 21/03/2019
-
פרק 18 - מימון מיזמי נדל"ן משתתפים: פלג דודוביץ - Peleg Davidovitz עידו חסון - Ido Hasson00:38:55 14/03/2019
-
פרק 17 - סוגיות ברישום מקרקעין משתתפים: פלג דודוביץ - Peleg Davidovitz עידו חסון - Ido Hasson00:33:34 07/03/2019
-
פרק 16 - פיזור בחמישה שלבים (פרק 2 מתוך 3) משתתפים: פלג דודוביץ - Peleg Davidovitz עידו חסון - Ido Hasson00:12:31 24/02/2019
-
פרק 15 - השקעות מיודעות או לא להיות משתתפים: פלג דודוביץ - Peleg Davidovitz עידו חסון - Ido Hasson00:14:13 24/02/2019
-
פרק 14 - על משקיעים שמתאהבים בהשקעה משתתפים: פלג דודוביץ - Peleg Davidovitz עידו חסון - Ido Hasson00:11:41 24/02/2019
-
פרק 13 - תשואה ספקולטיבית משתתפים: פלג דודוביץ - Peleg Davidovitz עידו חסון - Ido Hasson00:13:49 24/02/2019
-
פרק 12 - פיזור בחמישה שלבים (פרק 1 מתוך 3) משתתפים: פלג דודוביץ - Peleg Davidovitz עידו חסון - Ido Hasson00:10:43 24/02/2019
-
פרק 11 - מה התפקיד האמיתי של רשות ניירות ערך משתתפים: פלג דודוביץ - Peleg Davidovitz עידו חסון - Ido Hasson00:10:17 24/02/2019
-
מידי שבוע נערוך דיון באחד הנושאים המעניינים בעולם ההשקעות, תוך "חתירה למגע" עם הנקודות השנויות ביותר במחלוקת. הפודקאסט יעסוק בנושאים00:13:54 24/02/2019
-
מידי שבוע נערוך דיון באחד הנושאים המעניינים בעולם ההשקעות, תוך "חתירה למגע" עם הנקודות השנויות ביותר במחלוקת. הפודקאסט יעסוק בנושאים00:16:52 24/02/2019
-
מידי שבוע נערוך דיון באחד הנושאים המעניינים בעולם ההשקעות, תוך "חתירה למגע" עם הנקודות השנויות ביותר במחלוקת. הפודקאסט יעסוק בנושאים00:12:34 24/02/2019
-
מידי שבוע נערוך דיון באחד הנושאים המעניינים בעולם ההשקעות, תוך "חתירה למגע" עם הנקודות השנויות ביותר במחלוקת. הפודקאסט יעסוק בנושאים00:12:29 24/02/2019
-
פודקאסט השקעות, נדל"ן, כלכלה, מימון - פרק 4 - פלג דוידוביץ ועידו חסון - השפעות המט"ח על ההשקעות שלנומידי שבוע נערוך דיון באחד הנושאים המעניינים בעולם ההשקעות, תוך "חתירה למגע" עם הנקודות השנויות ביותר במחלוקת. הפודקאסט יעסוק בנושאים00:10:40 24/02/2019
-
מידי שבוע נערוך דיון באחד הנושאים המעניינים בעולם ההשקעות, תוך "חתירה למגע" עם הנקודות השנויות ביותר במחלוקת. הפודקאסט יעסוק בנושאים00:09:36 24/02/2019
-
מידי שבוע נערוך דיון באחד הנושאים המעניינים בעולם ההשקעות, תוך "חתירה למגע" עם הנקודות השנויות ביותר במחלוקת. הפודקאסט יעסוק בנושאים00:32:15 24/02/2019
-
מידי שבוע נערוך דיון באחד הנושאים המעניינים בעולם ההשקעות, תוך "חתירה למגע" עם הנקודות השנויות ביותר במחלוקת. הפודקאסט יעסוק בנושאים00:22:01 24/02/2019
-
![פרק 66 - [שיחות על כלכלה] - כלכלת שוק עם עידן דה ארץ](https://d3t3ozftmdmh3i.cloudfront.net/production/podcast_uploaded_episode/1293890/1293890-1580720497688-30c86b5df5457.jpg "פרק 66 - [שיחות על כלכלה] - כלכלת שוק עם עידן דה ארץ Investcast – השקעות, נדל\"ן, כלכלה, יזמות")
![פרק 64 – [שיחות על יזמות] – קהילות דיגיטליות עם מקס פרידמן](https://d3t3ozftmdmh3i.cloudfront.net/production/podcast_uploaded_episode/1293890/1293890-1581945881370-ffa35742f8d07.jpg "פרק 64 – [שיחות על יזמות] – קהילות דיגיטליות עם מקס פרידמן Investcast – השקעות, נדל\"ן, כלכלה, יזמות")
